Възможно ли е постигането на по-добра доходност от 4-5% при инвестициите?
Обичайно в сферата на финансите доходност от порядъка на 4-5% годишно се счита за изключително висока. Това е потенциалната доходност, която може да се очаква от най-добрите в света компании, които ежегодно разпределят дивиденти. Ако се направи преглед на цените на недвижимите имоти в различните държави по света и същевременно се проследят цените на наемите на същите места, ще се установи, че средната възвръщаемост е дори още по-ниска – след приспадане на разходите за данъци, поддръжка и обслужване рядко бихме постигнали по-добра нетна възвръщаемост от 2-3% на година. В тази статия ще установим каква е причината за липсата на по-добра възвръщаемост и какви са начините да я получим.
